O fundo de pens\u00e3o canadense CPPIB est\u00e1 prestes a adquirir 50% dos hot\u00e9is Hilton localizados em Copacabana e no Morumbi, no Brasil. A compra, que ainda depende de autoriza\u00e7\u00f5es de \u00f3rg\u00e3os reguladores, como o Conselho Administrativo de Defesa Econ\u00f4mica (Cade) e a autoridade antitruste da China, foi negociada com a gestora HSI, que permanecer\u00e1 com a outra metade dos hot\u00e9is e continuar\u00e1 a gest\u00e3o dos ativos. A HSI havia adquirido recentemente esses hot\u00e9is, com o Hilton Morumbi sendo comprado em 2020 e o de Copacabana em dezembro de 2023, por R$ 550 milh\u00f5es. O CPPIB entrar\u00e1 no neg\u00f3cio por meio de um ve\u00edculo de investimento, do qual a HSI tamb\u00e9m participar\u00e1, exercendo a fun\u00e7\u00e3o de gestora.<\/p>\n
A aquisi\u00e7\u00e3o dos hot\u00e9is Hilton em Copacabana e Morumbi reflete uma estrat\u00e9gia de investimento significativa no setor de real estate<\/strong> brasileiro. Os dois hot\u00e9is somam 868 quartos e 392 vagas de garagem, localizados em \u00e1reas nobres do Rio de Janeiro e S\u00e3o Paulo. A entrada do CPPIB nesse mercado \u00e9 not\u00e1vel, uma vez que se trata da primeira aposta direta do fundo em hotelaria<\/strong> brasileira. O CPPIB j\u00e1 possu\u00eda exposi\u00e7\u00e3o indireta ao setor por meio de uma participa\u00e7\u00e3o minorit\u00e1ria na HBX Group, uma empresa espanhola que atua no atacado de reservas hoteleiras. Al\u00e9m disso, o fundo anunciou em 2025 uma joint venture<\/strong> com a Cyrela, visando investimentos de US$ 400 milh\u00f5es em projetos residenciais em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n A HSI, ao manter o controle operacional dos hot\u00e9is e ao atrair o CPPIB como s\u00f3cio, busca equilibrar a gest\u00e3o com a libera\u00e7\u00e3o de capital. A gestora vinha sinalizando ao mercado sua inten\u00e7\u00e3o de criar um fundo de hot\u00e9is e lev\u00e1-lo \u00e0 Bolsa. A parceria com o CPPIB, que administra cerca de US$ 575 bilh\u00f5es em ativos como parte do Canada Pension Plan Investment Board, demonstra a atratividade do mercado imobili\u00e1rio brasileiro para investidores internacionais. O valor da transa\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi divulgado, mas fontes indicam que a HSI pagou cerca de R$ 1 milh\u00e3o por quarto durante as aquisi\u00e7\u00f5es anteriores.<\/p>\n A presen\u00e7a do CPPIB no mercado imobili\u00e1rio brasileiro refor\u00e7a a confian\u00e7a no potencial de crescimento do setor. Com essa transa\u00e7\u00e3o, o fundo canadense amplia sua participa\u00e7\u00e3o em real estate<\/strong> no pa\u00eds, onde j\u00e1 mant\u00e9m parcerias com BTG Pactual e Cyrela em outros segmentos imobili\u00e1rios. A conclus\u00e3o do neg\u00f3cio depende apenas da aprova\u00e7\u00e3o regulat\u00f3ria, o que pode ocorrer em breve, dado o interesse de ambas as partes em consolidar a parceria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O fundo de pens\u00e3o canadense CPPIB est\u00e1 prestes a adquirir 50% dos hot\u00e9is Hilton localizados em Copacabana e no Morumbi, no Brasil. A compra,…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imoveis"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/focusoneconomy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/fundo_canadense_cppib_encaminha_compra_de_50_dos_h_23ff5eb2.webp","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=451"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=451"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=451"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/focusoneconomy.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=451"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}