As taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida são um tema de grande relevância para as famílias de baixa renda que dependem desse financiamento para adquirir a casa própria. Em meio a um cenário de economia com tarifas elevadas, o ministro das Cidades, Jader Filho, afirmou que os juros atuais do programa não devem ser reduzidos, apesar da expectativa de uma queda na taxa Selic ao longo de 2026. De acordo com o ministro, as taxas atuais, que podem variar de 4% a 4,25% ao ano, são o menor nível da história e são suficientes para atender à demanda habitacional da população de baixa renda.
No entanto, o ministro justifica essa posição argumentando que as taxas de juros do Minha Casa, Minha Vida não estão alinhadas com a política monetária tradicional. Isso ocorre porque o programa utiliza fontes específicas de financiamento, como o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), o que permite condições mais acessíveis para os beneficiários. Além disso, a manutenção das taxas atuais é fundamental para garantir previsibilidade ao setor da construção civil e segurança às famílias que dependem desse financiamento.
O governo espera encerrar o ano de 2026 com cerca de 3 milhões de contratos assinados no âmbito do Minha Casa, Minha Vida, incluindo financiamentos realizados em 2025, sendo que em 2027 o total pode chegar a cerca de 1 milhão de unidades mais, de acordo com as projeções governamentais. Em 2026, a expectativa é de que 3 milhões de contratos sejam assinados, o que inclui também os contratos de 2025. Nesse contexto, o programa visa não só atender à demanda habitacional da população de baixa renda, mas também contribuir para a estabilidade do setor da construção civil e a economia em geral.
Jader Filho também ressaltou que a política de juros baixos tem sido suficiente para estimular a contratação de financiamentos habitacionais, mesmo em um ambiente de juros elevados na economia como um todo. Portanto, o governo avalia que a manutenção das condições atuais é a melhor opção para garantir a sustentabilidade do programa e a continuidade das políticas habitacionais.
